hausse prix immobilier en 2010D'après plusieurs publications récentes, le retour de la hausse des prix de l'immobilier en France en 2010 semble établi. Les chiffres qui suivent sont des moyennes à l'échelle nationale et ne prennent pas en compte des disparités régionales parfois importantes.

Selon les chiffres des notaires :

Le prix des appartements a augmenté de 6,3% entre le deuxième trimestre 2009 et le deuxième trimestre 2010.
Le prix des maisons à augmenté de 5,7% sur la même période.

Selon l'indice PAP (Particulier à Particulier) :

Le prix des appartements a augmenté de 6,58 % entre octobre 2009 et octobre 2010.
Le prix des maisons a augmenté de 13,51 % entre octobre 2009 et octobre 2010.

Selon la FNAIM

Enfin, la Fnaim prédit pour la France entière, une hausse globale des prix des logements anciens en 2010 « comprise entre 2% et 3% » par rapport à 2009

La disparité des chiffres tient aux différences de méthodes de mesure et à la taille de l'échantillon, les données les plus fiables étant a priori celles des notaires, se basant sur les prix réels des opérations d'achat-ventes immobilières.

Notons également que toutes les régions et toutes les métropoles ne sont pas logées à la même enseigne : quand les prix de l'immobilier parisien s'envolent de plus de 10 %, ils s'effondrent de plus de 12 % à Mulhouse.

Les mesures de rigueur décidées par le gouvernement pour 2011 (suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts, rabotage des avantages type Scellier, etc.) auront-ils raison de cette amorce de reprise ?

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