Immobilier papier : une année 2011 record pour les SCPI
9/04/2012
|
14870 lectures
|
|
Selon les derniers chiffres publiés par l'Association française des Sociétés de Placement immobilier, les titres SCPI (sociétés civiles de placements immobiliers), ont connu en 2011 un taux de collecte record.
En 2011, les Français ont été nombreux à chercher des solutions pour placer leur argent en sécurité. La pierre étant clairement le placement le moins volatile, de nombreux épargnants ont fait le choix d'investir dans des SCPI. Pourquoi les SCPI ? En fait, les SCPI ont l'avantage d'être sûres puisqu'associées à du tangible : l'immobilier. De plus, elles permettent de placer sans bloquer. Les parts achetées peuvent être revendues quand nécessaire dans un bref délai. Une facilité que l'on ne retrouve pas forcément si l'on achète un bien immobilier classique dans un marché chahuté.
Tous ces avantages et le peu de lisibilité des autres placements ont largement joué en faveur de ce type de placements, comme l'atteste le dernier rapport publié par l'Association française des Sociétés de Placement immobilier. Que dit ce rapport ? Que l’exercice 2011 a été marqué par un nouveau record historique de la collecte nette des SCPI qui atteint 2,79 milliards € (à comparer aux 2,45 milliards € de 2010, soit une progression de 14 %). Comme le souligne l'ASPIM, la collecte nette des SCPI « classiques diversifiées » a également connu un rebond sensible (1,62 milliard € à elles seules, soit + 74 % par rapport à 2010), tandis que « les SCPI Scellier demeurent à un niveau élevé (624 millions € collectés) bien qu’en retrait par rapport aux douze mois précédents (- 32 %). »
Globalement, conclut l'ASPIM « au 31 décembre 2011, la capitalisation des SCPI, en progression de 11,3 % sur un an, se rapproche de la barre symbolique des 25 milliards €. » Et cerise sur le gâteau, en 2011, les SCPI ont confirmé « leur statut de produit de rendement avec un taux annuel de 5,16 % servi aux associés. »
Articles liés
- Prix de l'immobilier ; baisse dans l'ancien, hausse dans le neuf
- Crédit immobilier : les taux poursuivent à la hausse en octobre
- Prix de l'immobilier neuf : Nice et Paris caracolent en tête
- Prix de l'immobilier : hausse des frais de notaire en vue en 2014
- Crédit immobilier : les taux amorcent leur remontée
- Les prix de l'immobilier à la baisse au premier semestre
- Crédit immobilier : la remontée des taux désormais enclenchée
- Prix de l'immobilier : en légère hausse dans l'ancien
- Crédit immobilier : le seuil des 3 % est dépassé
- Crédit immobilier : les taux sous la barre des 3 % depuis avril