Baisse des ventes et des prix de l'immobilier
Après les statistiques sur le marché du neuf, celles du marché de l'ancien viennent d'être publiées, et le constat n'est guère plus favorable : une baisse de 25 % du volume des ventes au premier semestre 2008 comparé au premier semestre 2007.
Toutes les métropoles françaises sont concernées, à des degrés variés : 30 % de baisse à Marseille contre 15 % en région parisienne, on retrouve des volumes de ventes équivalents à ceux des années de crise du milieu de la dernière décennie.
Baisse des prix en vue
Sur le front des prix, si l'heure est encore à la stabilité, l'effondrement des ventes devrait logiquement entraîner une baisse des prix, déjà enclenchée dans certaines villes. La FNAIM annonce ainsi une baisse globale du prix des logements de 1,5 % en août et d'un demi point sur les 3 derniers mois. Le réseau Century 21 indique quant à lui tabler sur des prix en baisse de 3% sur l'ensemble de l'année dans l'ancien, puis sur une nouvelle baisse de 3 à 5% en 2009.
Le durcissement des conditions d'octroi de crédits immobiliers ne devrait qu'amplifier le mouvement général de baisse.
