Dans un contexte chahuté par les déficits d'Etat, les banques cherchent partout des moyens rapides de refinancement. Fort heureusement, la Banque Centrale Européenne a décidé en septembre de maintenir ses taux directeurs et les Banques rassurées ont décidé de faire de même pour les taux des crédits immobiliers aux particuliers. C'est ce que confirmaient deux courtiers en ligne le 6 octobre dernier.

Ainsi, pour Empruntis en octobre « le taux moyen se négocie aujourd’hui à 4,05% sur 15 ans et 4,30% sur 20 ans, la durée 25 ans enregistrant une baisse de 0,05% à 4,40%. » Le courtier note bien quelques mouvements à la baisse « ici et là » mais globalement, la stabilité est à l'ordre du jour pour l'ensemble des banques en octobre. Même son de cloche chez Meilleurtaux.com : « Le meilleur taux actuellement disponible sur 20 ans reste 3,85 % quand le taux moyen diminue légèrement à 4,22 % contre 4,25 % début septembre et 4,30 % cet été. » Et Hervé Hatt directeur général de meilleurtaux.com d'ajouter : « Aujourd'hui les taux se sont stabilisés à des niveaux relativement bas, mais dans un contexte de refinancement tendu incitant les banques à la prudence. ».

Plus regardantes sur la qualité des dossiers de demande de prêt, les meilleurs taux sont octroyés aux profils les moins risqués. Comme de façon globale, les prix de l'immobilier s'orientent depuis cet été à la baisse, les emprunteurs bénéficient aujourd'hui de bonnes conditions de prêts dopées par le PTZ plus pour les primo-accédants et la délégation d'assurance pour tous les emprunteurs.