Une baisse des taux du crédit immobilier en 2008 ?

Ce taux est utilisé pour le calcul des taux des crédits immobilier à taux fixe, l'EURIBOR 1 an étant celui privilégié pour le calcul et l'évolution des prêts à taux variables.

Comme le montrent les chiffres proposés par l'Agence France Trésor, l'OAT TEC 10 a perdu pratiquement 10 % de sa valeur entre le 1er et le 24 janvier 2008. Si la baisse n'est pas immédiatement répercutée par les établissements financiers, elle est tout de même de bonne augure pour les futurs emprunteurs de 2008. La récente prise de position de la FED en faveur d'une baisse des taux et l'inévitable mouvement qu'il induit au niveau européen malgré les protestations de la BCE devraient confirmer ce mouvement pour 2008.

Taux à long terme et taux à court terme en baisse

Il faut noter que le taux à court terme EURIBOR suit à peu de choses près la même évolution, soulagement pour les particuliers ayant souscrit un prêt à taux révisable : après une année d'augmentation de leur mensualité, un répit voire une baisse s'annonce pour 2008.

L'indice TEC 10 pour les trois premières semaines de janvier par l'agence France Trésor

24 janvier 2008 4,08 %
23 janvier 2008 4,06 %
22 janvier 2008 4,00 %
21 janvier 2008 4,06 %
18 janvier 2008 4,07 %
17 janvier 2008 4,11 %
16 janvier 2008 4,11 %
15 janvier 2008 4,16 %
14 janvier 2008 4,16 %
11 janvier 2008 4,24 %
10 janvier 2008 4,22 %
09 janvier 2008 4,23 %
08 janvier 2008 4,25 %
07 janvier 2008 4,25 %
04 janvier 2008 4,28 %
03 janvier 2008 4,32 %
02 janvier 2008 4,45 %