Faut-il acheter en 2022 ? 5 freins à l’acquisition immobilière

Achat immobilier en 2022

Dans un contexte de forte inflation et de remontée des taux d’intérêt, il devient de plus en plus difficile d’obtenir un crédit immobilier.45 % des dossiers ont ainsi été refusés par les banques depuis le début de l’année, et les profils les fragiles ne sont pas les seuls concernés, loin s’en faut. Quelles sont les … Lire plus

Le Top 5 des villes où le taux de rendement locatif est le plus élevé

Rendement locatif en France

Les villes moyennes ont la cote depuis la crise sanitaire. Certaines d’entre elles, délaissées sans doute pour leur situation géographique, méritent la plus grande attention : le prix au m2 et leur rendement locatif défient les plus grandes villes du pays. 1)   Thionville Thionville est la ville en tête de ce classement avec + 7.1% de rendement … Lire plus

Comment estimer un bien immobilier à acheter ou à vendre ?

Estimation d'un appartement à Paris

Comme le préconisent et l’indiquent les autorités, dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une succession, il est nécessaire de connaître la valeur vénale d’un bien immobilier et c’est pourquoi une estimation de son juste prix doit être réalisée. Si plusieurs critères peuvent être actionnés, il est également intéressant de comparer le logement avec d’autres biens … Lire plus

Immobilier : Où peut-on encore investir à Montpellier ?

Prix de l'immobilier à Montpellier

Montpellier est incontestablement une ville de choix pour s’établir. Tout concourt à convaincre le plus indécis : une situation géographique exceptionnelle, un cadre de vie de qualité, un tissu économique dynamique.  Montpellier : une situation géographique privilégiée Implantée entre l’Italie et l’Espagne, Montpellier jouit d’une situation géographique très favorable, à quelques encablures seulement des plages de Palavas-les-Flots … Lire plus

La remontée des taux va-t-elle entrainer la baisse des prix de l’immobilier ?

Maison à vendre : baisse des prix

Alors que la remontée des taux d’intérêt vient d’être confirmée par la BCE (Banque centrale européenne) de manière à mieux maîtriser l’inflation, le marché de l’immobilier est marqué quant à lui par un ralentissement. Qu’en-est-il des prix ? Une hausse des taux d’intérêts encore contenue La banque centrale européenne confirme l’augmentation des taux d’intérêts en juillet … Lire plus

Crédit immobilier : les taux grimpent

Crédit immo

Mauvaise nouvelle pour les emprunteurs, la hausse des taux d’intérêts du crédit immobilier s’annonce durable. Pour acquérir son logement, il faut désormais faire des concessions sur la durée de remboursement et la surface du bien. L’assurance de prêt devient aussi un vrai sujet.  Une hausse inexorable des taux d’intérêts Les taux du crédit immobilier ont encore … Lire plus

IFI : comment évaluer son patrimoine immobilier

Patrimoine immobilier

Les personnes disposant au 1er janvier 2022, d’un patrimoine immobilier supérieur à 1 300 000 euros sont tenues, dans les mêmes délais que l’impôt sur le revenu à une estimation de leur patrimoine. Les personnes concernées se doivent alors compléter la déclaration 2042.  L’évaluation du patrimoine immobilier est parfois un véritable casse-tête pour les contribuables soumis à l’impôt … Lire plus

Construction neuve : le permis de construire enfin dématérialisé

Permis de construire dématérialisé

Depuis le 1 janvier 2022, les particuliers peuvent déposer leur demande de permis de construire en ligne. Un atout en termes de traitement des dossiers et de frais. Permis de construire papier : une procédure lourde et coûteuse Déposer un permis de construire papier relevait de la gageure. Il ne fallait pas moins de 4 … Lire plus

Immobilier : où est-il encore intéressant d’acheter en France ?

Investissement immo à Montpellier

Alors que les taux immobiliers remontent, même légèrement, et que la hausse des prix de l’immobilier se poursuit, est-il toujours intéressant d’investir, que ce soit dans sa résidence principale ou un bien locatif ? Petit tour d’horizon. Les villes où acheter plutôt que louer Il est parfois faux de penser que ses revenus sont un obstacle … Lire plus