Coût de l’immobilier en France : le salaire nécessaire pour acquérir un appartement de 80 m² révélé

Selon la dernière étude d’HelloSafe, expert en comparaison de produits financiers dans plus de 10 pays à travers le monde, le coût de l’immobilier continue d’augmenter en France. Cette étude se penche spécifiquement sur le montant du salaire requis pour pouvoir s’offrir un appartement de 80 mètres carrés.

En utilisant les données de MeilleursAgents sur les prix immobiliers de juin 2023, ainsi qu’un taux d’intérêt de 3,85 % sur une période de remboursement de 25 ans et un taux d’endettement de 35 %, HelloSafe a effectué des calculs détaillés pour déterminer le salaire annuel brut nécessaire à l’acquisition d’un tel bien immobilier.

22 505 euros est le salaire brut annuel pour acquérir un appartement de 80 m² à Nièvre

L’étude a révélé le classement des 9 départements où il est possible d’avoir un salaire annuel brut en dessous de 30 000 euros pour acheter un appartement de 80 m². Voici une liste des territoires et des salaires annuels moyens nécessaires pour s’offrir un appartement de 80 mètres carrés, selon l’étude d’HelloSafe :

• Nièvre : 22 505 euros ;
• Creuse : 22 901 euros ;
• Meuse : 24 483 euros ;
• Haute-Marne : 24 659 euros ;
• Haute-Saône : 25 099 euros ;
• Ardennes : 25 319 euros ;
• Aisne : 27 736 euros ;
• Allier : 28 176 euros ;
• Indre : 29 714 euros.

Dans ces départements, le prix du salaire annuel brut doit dépasser 100 000 euros

Sans grande surprise, la capitale Paris arrive en tête du classement des départements les plus chers. En effet, pour acheter un appartement de 80 m² dans la capitale française, vous devez gagner 223 131 euros. Si vous portez votre choix sur les Hauts-de-Seine, vous devez prévoir 154 550 euros. Les prix en le Val-de-Marne, aux Alpes-Maritimes, à la Savoie, aux Yvelines et à la Haute-Savoie sont respectivement de 121 627 euros, 112 396 euros, 110 550 euros, 105 627 euros et 104 747 euros.

Les prix élevés s’expliquent par la rareté des biens

La demande soutenue de logements dans des régions telles que l’Île-de-France et certaines parties de la région Rhône-Alpes en 2023, entraîne des prix élevés, en raison de la rareté des biens disponibles. Selon BFMTV, ces zones sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les centres d’affaires, les infrastructures de transport en commun, les attractions touristiques et les paysages naturels attrayants. Les prix élevés reflètent donc la forte demande et l’attrait de ces régions.