L’hiver peut rendre la vente d’une propriété un défi, mais ce n’est pas impossible. Avec la bonne préparation, vous pouvez faire en sorte que votre bien immobilier brille même sous la neige. Il suffit de suivre et de mettre en pratique quelques astuces et le tour est joué. Voici comment !
Un accueil chaleureux
Créez une ambiance chaleureuse dès l’entrée. Dégagez les chemins des accès, gardez les allées déneigées et ajoutez des touches accueillantes comme un paillasson propre et des décorations subtiles pour égayer l’extérieur malgré le temps froid.
Lumière et luminosité
Compensez le manque de lumière naturelle en maximisant l’éclairage intérieur. Allumez toutes les lumières pour créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Des lampes d’appoint bien placées peuvent mettre en valeur les espaces, même par une journée sombre.
Chaleur confort
La température à l’intérieur doit être agréable. Une maison chaleureuse contraste favorablement avec les températures extérieures froides. Si possible, allumez une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et réconfortante.
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Décoration hivernale subtile
Utilisez des touches de décoration saisonnière sans surcharger. Quelques bougies parfumées à la cannelle, des coussins aux tons chauds ou des plaids joliment disposés donnent une ambiance chaleureuse sans surcharger l’espace.
Mise en valeur des espaces extérieurs
Même en hiver, vos espaces extérieurs peuvent être mis en valeur. Dégagez les terrasses et les balcons de la neige, placez des décorations d’hiver subtiles et montrez comment ces espaces peuvent être appréciés même par temps froid.
Rangement et propreté
La propreté est essentielle. Étant donné que la saleté et le désordre sont plus visibles pendant la saison hivernale, votre bien doit être impeccable. Rangez bottes, manteaux et autres accessoires d’hiver pour donner une impression de propreté.
Astuces complémentaires pour vendre un bien en hiver
Vendre un bien immobilier en hiver peut être un défi, mais il existe des stratégies efficaces pour maximiser ses chances de vente pendant cette saison spécifique :
Planification des visites
- Horaire flexible : Soyez prêt à accueillir des visites à des moments adaptés à la disponibilité des acheteurs, même en dehors des horaires de journée typiques.
- Photos attractives : Utilisez des photos de haute qualité qui mettent en valeur le bien sous son meilleur jour, même sous un manteau de neige, montrant son potentiel.
Stratégie de tarification : Fixez un prix compétitif en tenant compte du marché hivernal et des particularités de la saison, tout en valorisant les atouts du bien.
Utilisation de ressources professionnelles
- Agent immobilier expérimenté : Collaborer avec un agent spécialisé en vente hivernale peut offrir des stratégies spécifiques et une visibilité accrue.
- Marketing ciblé : Mettez en avant les avantages spécifiques à vendre en hiver, comme le confort, la lumière naturelle ou le potentiel de transformation des espaces.
En combinant ces stratégies et en restant flexible et réactif, il est possible de vendre un bien immobilier avec succès, même pendant les mois d’hiver.
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Publié le 15 novembre 2023 par Catherine Lagarde – Dernière modification le 15 novembre 2023
Catherine travaille pour 365euros depuis 2020. Elle est en charge des rubriques conso, budget, bons plans et société