L’investissement dans l’immobilier locatif à Angers

L’investissement immobilier locatif à Anger offre de nombreuses opportunités intéressantes pour les investisseurs. Avec son dynamisme économique et sa demande locative croissante, Angers se présente comme une ville attrayante pour réaliser un investissement dans le secteur immobilier.

La situation géographique d’Angers

Angers bénéficie d’une situation géographique privilégiée, notamment grâce à la présence d’un pôle universitaire attractif et de plusieurs grandes entreprises. Cela crée une demande locative soutenue et offre de belles perspectives de rentabilité aux investisseurs.

Angers étant une ville universitaire avec plusieurs grandes écoles et universités, la demande locative était généralement soutenue. Les étudiants et les jeunes professionnels cherchaient souvent des logements abordables et bien situés.

Les différentes mesures mises en place par les pouvoirs publics pour encourager l’investissement immobilier locatif offrent également des avantages non négligeables. Parmi celles-ci, on peut citer la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel ou le dispositif Censi-Bouvard.

Le marché de l’immobilier locatif à Angers

Dans le segment de l’ancien, on constate un prix moyen de 3 539 €/m², tandis que dans le neuf, ce chiffre atteint 4 180 €/m². Ces données offrent une indication claire quant aux écarts entre les deux segments.

En ce qui concerne le centre-ville d’Angers, les prix sont légèrement plus élevés avec une moyenne de 3 982 €/m². Il est donc crucial pour les investisseurs immobiliers locatifs potentiels de prendre en compte ces variations selon la localisation. Que vous soyez un investisseur cherchant une rentabilité intéressante ou un locataire en quête d’un logement attractif, le marché immobilier locatif à Angers offre diverses possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques.

investir dans l’immobilier locatif à Angers est une décision judicieuse pour les investisseurs cherchant un secteur dynamique avec un potentiel de rentabilité élevé. Grâce à sa demande locative croissante, son attractivité économique et ses mesures incitatives, Angers représente une opportunité attrayante sur le marché immobilier français.