Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif à Marseille ? C’est une décision judicieuse ! Marseille est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers.
L’attrait de la ville de Marseille
L’investissement locatif à Marseille présente de nombreux avantages. Tout d’abord, la demande en logements locatifs est élevée dans cette ville, ce qui vous garantit une occupation régulière de votre bien immobilier. De plus, les loyers sont généralement attractifs et offrent un bon rendement sur investissement.
Marseille est également une ville en constante évolution. Elle bénéficie d’un développement économique important, notamment dans les secteurs du tourisme, de l’économie maritime et des nouvelles technologies. Cela attire de nombreux étudiants et actifs à la recherche de logements locatifs, ce qui assure une forte demande sur le marché immobilier.
De plus, investir dans l’immobilier locatif à Marseille vous permettra de profiter des avantages fiscaux liés à la loi Pinel. Cette mesure incitative encourage les investisseurs à acquérir des biens immobiliers neufs ou rénovés pour les mettre en location. Marseille offre un cadre de vie agréable avec son climat méditerranéen, ses plages et son patrimoine culturel riche. Cela en fait également une destination attrayante pour les touristes tout au long de l’année.
Le marché de l’immobilier locatif à Marseille
Le marché de l’immobilier locatif à Marseille connaît une évolution remarquable, avec une prévision de croissance de 12,5 % du volume des ventes en 2023. Cela démontre l’attrait croissant de la ville en tant que destination prisée pour les investissements immobiliers.
La raison principale de cet engouement est les rendements locatifs attractifs offerts par le marché marseillais. Les petites surfaces offrent des rendements pouvant atteindre jusqu’à 6,5 %, tandis que les colocations peuvent générer des rendements allant jusqu’à 7,5 %. Ces chiffres témoignent de l’opportunité lucrative qu’offre le secteur immobilier locatif à Marseille.
Investir dans ce marché présente non seulement un fort potentiel de rentabilité, mais également la possibilité d’accroître son patrimoine. De plus, la demande locative reste solide dans la région et offre aux investisseurs une garantie sur le long terme.
Catherine travaille pour 365euros depuis 2020. Elle est en charge des rubriques conso, budget, bons plans et société