Si vous envisagez d’acheter ou de louer un logement à Clermont-Ferrand, voici les informations essentielles sur les prix et les loyers dans la ville. Ces informations sont basées sur les données fournies par la Fnaim et l’Observatoire des loyers du parc privé d’habitation Clameur.
2 456 €/m², le prix moyen de vente à Clermont-Ferrand
Les prix de l’immobilier dans cette ville qui ne manque pas d’atouts pour séduire ceux qui souhaitent s’y installer ont connu une augmentation de (+23,9 %), d’après une analyse des tendances effectuée sur les trois dernières années.
Ainsi, si vous envisagez d’investir dans cette commune, vous devez connaître les tarifs moyens d’achat du m2, tout en ayant à l’esprit la hausse des taux de crédit immobilier qui dissuade de plus en plus de citoyens d’investir dans ce secteur.
Selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), au 1ᵉʳ juin 2023, le prix de vente moyen dans la région s’élevait à 2 456 €/m². Durant le trimestre écoulé, cet indice a connu une hausse de 0,6 %. Sur une période de 12 mois, la variation a atteint 4,4 %, témoignant de la dynamique du marché immobilier à Clermont-Ferrand.
En moyenne 2 379 €/m² pour acheter un appartement à Clermont-Ferrand
Vous ne savez pas si vous devez acheter une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand ? Vous ignorez comment les prix de l’immobilier sont en train d’évoluer ? Selon les informations fournies par la Fnaim, les prix moyens sur le marché immobilier au 1ᵉʳ juin 2023 se situaient à 2 807 €/m² pour une maison et à 2 379 €/m² pour un appartement. Ces données vous permettront de mieux évaluer les coûts relatifs à chaque type de bien immobilier dans la ville.
Clermont-Ferrand, la ville dans laquelle les loyers pèsent le moins sur le budget des ménages
D’après une étude immobilière réalisée par Hellosafe, louer une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand pour y vivre est un excellent plan.
Dans la ville de Clermont-Ferrand, le loyer moyen demandé pour un appartement de 50 m² correspond seulement à 29 % du salaire moyen, ce qui en fait l’un des taux les plus bas en France, se classant juste après Le Mans (26,9 %) et Saint-Étienne (24,4 %). D’après cette étude basée sur les données de l’Insee et RealAdvisor, il ressort que dans la capitale du Puy-de-Dôme, le prix moyen d’un loyer s’élève à 650 €, tandis que le salaire net moyen dans la ville est de 2 238 €.
Publié le 26 juin 2023 par Catherine Lagarde – Dernière modification le 4 juillet 2023
Catherine travaille pour 365euros depuis 2020. Elle est en charge des rubriques conso, budget, bons plans et société